所有的農(nóng)村拆遷,都涉及一個(gè)拆遷土地的高效使用問(wèn)題,比如加上各種拆遷費(fèi)用,拆遷成本每畝50萬(wàn)元,但騰出的土地可以產(chǎn)生每畝200萬(wàn)元的效益,那這個(gè)拆遷誰(shuí)都愿意干。環(huán)山路以南,屬于秦嶺保護(hù)區(qū),村莊拆遷后,不能搞任何開發(fā)建設(shè),基本不能產(chǎn)生拆遷效益,單靠政府為了建設(shè)環(huán)山公園而拆遷,可能短時(shí)間內(nèi)還是沒有這個(gè)財(cái)力吧。況且環(huán)山路以南基本是坡地,談不上基本農(nóng)田,如果拆遷安置,可能還需要占用大量基本農(nóng)田土地。所以,我認(rèn)為10年內(nèi)不會(huì)拆遷這些村莊。
海南的發(fā)展中央己經(jīng)規(guī)定了時(shí)間,2025年建成投資貿(mào)易便宜的政策制度體系,2035年實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)貿(mào)易新高地,本世紀(jì)中葉建成高水平的經(jīng)濟(jì)貿(mào)易港。
一個(gè)地區(qū)的發(fā)展,政策有了,需要高素質(zhì)的干部去落實(shí)丶需要錢去支持,錢從那里來(lái),海南的財(cái)政收入相當(dāng)于內(nèi)陸三線城市收入,海南沒象樣的制造業(yè),沒汽車產(chǎn)業(yè),房地產(chǎn)蕭條,經(jīng)濟(jì)發(fā)展與內(nèi)地差距越來(lái)越大。
香港黃,澳門賭,海南唯一吸眼球的跑馬場(chǎng)幾年過(guò)去了沒音信,交通不變,很多縣城公交破舊,一小時(shí)沒一趟車,而且找不到公交站牌,連中國(guó)人都不知道,外國(guó)人更難。
今年由于抗病毒,旅游的更少,好在房?jī)r(jià)相對(duì)穩(wěn)定,降幅較少,海南股票大幅下跌,證明投資者看不到希望。
從6月以來(lái)看到的最大變化是免稅店增多,免稅額度由3萬(wàn)提高到10萬(wàn),不知多少游客一次能拿出10萬(wàn)。
海南肯定要發(fā)展好,但目前進(jìn)度慢,我們只有把身體養(yǎng)好,慢慢等。
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